据新华社北京12月28日电近日，国家质量技术监督局批准发布了《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范。这是关于商品房销售面积测量方面的一部重要的国家计量技术规范，统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法，为保证商品房销售面积的计量准确、维护商品房买卖双方的合法权益提供了重要的测量依据。
商品房作为一种高价、耐用的特殊商品现已进入流通领域，商品房销售市场也日趋活跃。但由于商品房面积计量行为不规范，使许多消费者因面积测量不准而蒙受了经济损失，出现了大量有关商品房销售面积的计量投诉和纠纷，商品房面积缩水、“缺斤短两”已成为突出的社会热点问题。测量标准的不统一，也给商品房销售面积的投诉处理、计量仲裁带来困难。
另外，由于建筑设计、工艺水平的不断提高，以及人们对住房功能要求的多样化，房屋建筑出现了许多新的结构和新的形式，如何对这些结构和形式进行测量与计算也成了问题。
《商品房销售面积测量与计算》引用了建设部门关于商品房建筑面积计算和共有建筑面积的分摊原则，借鉴了地方关于商品房销售面积的计量规定，对商品房销售面积的测量方法、测量设备、销售面积的计算和测量偏差等作出了具体规定。
另外，国家质量技术监督局还制定了《商品房销售面积监督管理办法》，以便对具体测量机构、人员进行监督。
